Новости Ленинградской области

КАД СТИМУЛИРУЕТ СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ В РАЙОНАХ ОБЛАСТИ

Строительство кольцевой автодороги, проходящей преимущественно по территории Ленинградской области, стимулирует рост жилищного строительства в районах, расположенных в «зоне влияния» магистрали. Несмотря на кризисные явления в строительной отрасли, темпы ввода жилья в области в 2009 году по сравнению с 2008 увеличились на 28% .

Как рассказал корреспонденту ЛЕНОБЛИНФОРМ начальник комитета по архитектуре, строительству и ЖКХ Ломоносовского района Юрий Григорьев, в 2009 году в районе планировалось ввести 91,6 тыс. квадратных метров жилья. При этом на данный момент уже сдано 81.5 тысяч квадратных метров жилой площади: два многоэтажных жилых дома в поселке Горелово по Красносельскому шоссе (843 квартиры общей площадью 48 900 тыс. квадратных метров), реконструкция нежилого здания в Малом Карлино (60 квартир общей площадью 2 700 тыс. кв. м), и 263 индивидуальных дома площадью 32 600 квадратных метров).

До конца года предполагается ввести еще около 15.7 тысяч метров жилья. Таким образом, по прогнозам общая площадь введенного в 2009 году жилья составит 97.2 тысячи метров, что составляет 106% от запланированного. И, как предполагает Юрий Алексеевич, в 2010 году эта цифра еще подрастет.

Для сравнения – в 2007 году в районе было введено 34,8 тыс. кв. м жилья, в 2008 – 73,1 тыс. кв. м. Таким образом, несмотря на неблагоприятное влияние кризисных явлений на строительную отрасль, район демонстрирует уверенный рост показателей по сданному жилью.

По мнению Юрия Григорьева, одной из основных причин роста активности застройщиков является строительство КАД, значительно повышающее привлекательность близлежащих территорий, и возрастающая транспортная доступность районов области не может не сказаться на темпах строительства. Так, по территории Ломоносовского района проходит около 30 километров кольцевой дороги, при этом строится четыре съезда – именно вокруг них концентрируется основная активность как компаний, осуществляющих постройку многоэтажных жилых комплексов, так и индивидуальных застройщиков.

Добавим, по данным Росстата за 9 месяцев 2009 года долю Ленинградской области приходится около 38% зданий, построенных за этот период в Северо-Западном Федеральном округе, а по стране регион вошел в число лидеров по вводу жилья. Всего за период с января по сентябрь в области построено 9683 квартиры общей площадью 785,2 тыс. кв. м. Из расчета на 10 тыс. человек населения ввод в эксплуатацию жилых домов составил 4814 кв. м общей площади. В 2008 году этот показатель за аналогичный период составлял 3735 кв. м.

Костылева К.